Luxe onroerend goed, Kastelen & Mooie Herenhuizen Abafim Prestige .

Referentie
Ontvangst » Kopen » Geïsoleerd gelegen woningen, 3 ha
Verkoop in behandeling bij Abafim
  • 1 /20
  • 2 /20
  • 3 /20
  • 4 /20
  • 5 /20
  • 6 /20
  • 7 /20
  • 8 /20
  • 9 /20
  • 10 /20
  • 11 /20
  • 12 /20
  • 13 /20
  • 14 /20
  • 15 /20
  • 16 /20
  • 17 /20
  • 18 /20
  • 19 /20
  • 20 /20

Geïsoleerd gelegen woningen, 3 ha -
494 000 €
Vergoedingen aan de verkoper

    Belangrijkste kenmerken

  • Referentie :
    AF25401
  • Aantal kamers :
    8
  • Aantal slaapkamers :
    5
  • Woon oppervlak :
    288 m²
  • Grond oppervlak :
    31 000 m²
  • Grond belasting :
    1 551 €

Diagnostiek

ENERGIE VERBRUIK :
F
398
Economische accomodatie.
A
B
C
D
E
F
398
G
Energieverbuikende accomodatie.
BROEIKAS EFFECT :
C
13
Lage broeikas uitstoot
A
B
C
13
D
E
F
G
Sterke broeikas uitstoot.

Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: n.c.
YYYY is het basisjaar voor de energieprijzen die voor deze raming zijn gebruikt.

Dit onroerend goed is toegevoegd door makelaar: Emmanuel CROUZIER.
Bekijk zijn 6 aanbiedingen
En exclusivité chez Abafim !
Occitanie
Hautes-Pyrénées (65)

10 minuten van Lourdes bevindt zich deze magnifieke woning met rivierstenen uit 1925 (137m²) en uitbreiding uit 1995 (150m²) ; de bijgebouwen bieden een mogelijkheid voor het creëren van B é B of vakantiewoning in een park aan het eind van een privé vallei, zonder buren (3.2ha) Uniek!

Dit geweldige domein op het Zuiden bevindt zich in het hart van een toeristische zone en biedt een zeldzame levensstijl midden in weilanden en bos, aan het eind van een doodlopende weg, zonder inkijk: de eerste buur ligt lager op meer dan 200 m vogelvlucht.

De hal van de authentieke woning (7.6m²) heet u welkom met een mooie authentieke trap. Vandaar gaat u naar de geheel uitgeruste keuken (35m²) met mooie open haard en een toilet met wastafeltje.

Vervolgens een ruime eetkamer ( 37m²),met een mooie authentieke open haard.
Op de eerste etage een overloop naar :
- Een ouder slaapkamer (op het Zuiden: 17.56m²) met badkamer (4.5m²)
- Een loft (9m²)
- 2 zolder symmetrische studeerkamers, momenteel gebruikt als slaaphoek (op het Zuiden en Oosten: elk 8.6m²)
- Een badkamer + toilet (3.2m²).

Een nieuw afgesloten veranda verbindt de 2 woningen.
Het gerenoveerde gedeelte op het Westen is uit 1995 (159m²) en bestaat uit het volgende:
een keuken (19m²) open naar een mooie woonkamer met open haard (47m²)
een badkamer (5.6m²) en toilet.
Een trap leidt naar het slaapgedeelte : overloop (8m²), badkamer, 3 slaapkamers (11m², 9m² en de ouder slaapkamer (28m²) met dressing (8m²).
Een zomersalon open naar de tuin bevindt zich tussen de 2 woningen en is geschikt voor mooie recepties.
Aangrenzende bijgebouwen : de « hangaar » (70m²), met etage (110m²) met mooie hoogte onder het dak is geschikt voor ieder nieuw project, een garage voor een auto (28m²), laboratorium/keuken met volledig betegelde vloeren en muren, inox werkblad, aanrecht, oven -15m²) en een berging (3m²).

Meer dan 3 ha aan één stuk als weiland en bos maakt het niet aangrenzende perceel bos op 100 m goed.


Twee diagnose van energie zijn gedaan voor beide woningen. De recente is klasse C voor energie en A voor gas uitstoot AEDS en de woning uit 1925 klasse F en C voor gas uitstoot.

Traditionele constructie, dak in goede staat, verwarming via elektrische convectoren samen met de insert en houtkachel. Warm water via boiler.

Septic tank : tank voor alle water (8 000l) en filter (7 000l) Bijna overal dubbele beglazing. Traditionele houten rolluiken.
10 min van Lourdes, het heiligdom en het station TGV, 15 min van een vliegveld en een golfbaan, 25 min van thermaal stations en Tarbes, 1 uur van ski stations, 1uur30 van de Oceaan, Spanje en Toulouse en 2uur45 van Bordeaux.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr



    Andere kenmerken

  • Golfterrein (-10km)
  • Tuin
  • Beboomd
  • Natuurstenen muur
  • Traditionele konstruktie
  • Nuts voorzieningen aanwezig
  • Bewoonbaar
  • Buren in nabijheid (-100m)
  • Grote stad (-50km)
  • School (-5km)
  • Haard
  • Terras
  • Bijgebouwen
  • Onderhuis verdieping / Kelder
  • Kelder
  • Garage
  • Uitzicht op zee of bergen
  • Bergen
  • Platteland

Vertaal dit aanbod naar de taal van uw keus :

Diagnostiek

ENERGIE VERBRUIK :
F
398
Economische accomodatie.
A
B
C
D
E
F
398
G
Energieverbuikende accomodatie.
BROEIKAS EFFECT :
C
13
Lage broeikas uitstoot
A
B
C
13
D
E
F
G
Sterke broeikas uitstoot.

Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: n.c.
YYYY is het basisjaar voor de energieprijzen die voor deze raming zijn gebruikt.

Dit onroerend goed is toegevoegd door makelaar: Emmanuel CROUZIER.
Bekijk zijn 6 aanbiedingen
Alle beschreven elementen wordt ter informatie gegeven en hebben geen enkele contractuele waarde
Juridische informatie - Alle rechten voorbehouden - © ABAFIM 1950-2024

Luxe onroerend goed, Kastelen & Mooie Herenhuizen Abafim Prestige