Prestigieus domein -

1 435 000 €

Vergoedingen aan de verkoper

12 minuten van Lourdes en het heiligdom bevindt zich dit magnifieke domein aan de voet van de bergen met een herenhuis uit 1873, gîte, mooie schuur, SPA/ontspannings ruimte met sauna en jacuzzi. Buiten een zwembad, jeu de boule terrein, parking in een geweldig aangelegd park van 7 700m² aan de rand van een landelijke beek met werkende molen.

Dit domein met B & B kamers en gîte in werking biedt een geweldig opportuniteit voor uw originele en gevarieerde projecten. , culturele en sportieve evenementen…Het potentieel is om evenementen te organiseren zoals: bruiloften, seminars, familie reünies, stages…de mogelijkheden zijn aan uw creativiteit.

U komt binnen op het domein via een automatisch smeedijzeren hek en direct in de hal van het herenhuis. Een majestueuze hal met een authentieke trap. Hier voelt u direct de gezelligheid van het domein.

De begane grond bestaat uit een ruime salon van 42m² met een authentieke open haard en insert, eetkamer van 35m² met een plafond van 3.2 m, speelzaal van 36m², keuken van 30m², verwarmings ruimte, technisch lokaal en toilet.

Halverwege de etage een overloop met een slaapkamer van 10m², badkamer en toilet.
De eerste etage biedt een familie suite met dubbele slaapkamer, badkamer en toilet. Vervolgens een slaapkamer met badkamer, dressing en toergang tot de keuken.
Op de tweede etage 2 andere suites met badkamer en douche.
Het overige van het gebouw biedt een schuur van 140m² (mogelijkheid op in te richten met dezelfde oppervlakte op de etage), een schitterende gîte van 172m² met een woonkamer met een houtkachel en open keuken, natte kamer, SAS en toilet (begane grond) en op de etage 4 grote slaapkamers, badkamer en douche. De gîte heeft een privé terras.

Een gebouw apart met een Spa en een grote ruimte van 32m² met een zicht op een watertje onder de vloer, een loft van 13m², gebruikt als massage ruimte, douche en toilet. Buiten een mooi terras en jacuzzi.

Om alles nog mooier te maken ligt het in een aangelegd park met een jeu de boules terrein, mooi verwarmd zwembad 11.5 x 5.7 met een diepte van 1.5 en ontvangst infrastructuur, zonne douche, automatische besproeiing, parking met vele capaciteiten, omheinding voor dieren en een beekje met werkende molen.

Geweldig met een panoramisch uitzicht over de bergen !

Het is moeilijk om alle punten aan te tippen van dit domein, zoveel zijn het er. Het beste is,om zelf te komen kijken !

12 min van Lourdes in een strategische regio voor toerisme vlakbij winkels, 25 min van het vliegveld Tarbes/Lourdes, 35 min van Tarbes, 1 uur van Pau, 2uur50 van Toulouse en het internationale vliegveld, 2 uur van Biarritz en 3 uur van Bordeaux.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Andere kenmerken

• Zwembad
• Tuin
• Beboomd
• Natuurstenen muur
• Traditionele konstruktie
• Nuts voorzieningen aanwezig
• Bewoonbaar
• Omheining
• Dubbele ramen
• Winkels in nabijheid (-500m)
• Grote stad (-50km)
• School (-5km)
• Haard
• Terras
• Bijgebouwen
• Zolder
• Garage
• Uitzicht op zee of bergen
• Bergen