Authentieke te renoveren boerderij -

172 800 €

Vergoedingen aan de verkoper

Op 13 minuten van Lannemezan ontdekt u deze boerderij van 121 m² op 2.400 m² grond, met tal van bijgebouwen en een groot potentieel.

Eenmaal door het hek bereikt u de binnenplaats die direct toegang biedt tot een nog met water gevulde put, het terrein, bijgebouwen en de boerderij.De voordeur leidt naar een ruime hal van 12 m², aan de linkerkant vindt u een grote kamer van 25 m², aan de rechterkant bevindt zich de woonkamer van 27 m² en een tweede kamer van 23 m².Als u terugkeert naar de hal, komt u in het tweede gedeelte van het huis, dat een keuken van 11 m² omvat die aan de westkant leidt naar de badkamer en het toilet.Een deur net na het toilet opent naar een deel van het bijgebouw van 75 m² op de grond dat volledig kan worden ingericht om het huis uit te breiden; bovendien is het mogelijk om een grote schuifpui te plaatsen op de opening die directe toegang geeft tot de binnenplaats.

Bij terugkomst in de keuken, aan de oostkant, vindt u een bijkeuken van 10 m² en een garage van 26 m² die omgebouwd kan worden tot een extra kamer, zoals een kelder.Deze garage geeft toegang via een houten trap naar de verdieping waar u een plateau vindt met een zeer mooie dakconstructie in goede staat van 165 m² dat volledig naar uw fantasie kan worden ingericht.

Er zijn verschillende bijgebouwen (159 m², 61 m² en 176 m²) op het terrein die kunnen worden ingericht naar uw behoeften, bijvoorbeeld als garages, werkplaatsen, appartementen,...

Het terrein, dat op het zuiden is gericht en deels van beton is, is ideaal voor auto's, maar u heeft ook de ruimte om uw moestuin te maken of er een paar dieren te houden.

Er is ook een waterput op het terrein in goede staat.

Dakpannen dak in goede staat.De timmerwerken zijn van enkel glas.De riolering is individueel.Het verwarmingssysteem moet nog worden aangelegd.

U bevindt zich op 13 min van Lannemezan, 13 min van Montréjeau, 13 min van de snelweg, 55 min van Spanje en 1 uur 20 van Toulouse.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Andere kenmerken

• Tuin
• Traditionele konstruktie
• Grote stad (-50km)
• School (-5km)
• Bijgebouwen
• Zolder
• Garage