Charmante architectonische villa -

370 000 €

Vergoedingen aan de verkoper

Vijf minuten van Saint Gaudens, 45 min van Toulouse biedt deze eigentijdse architectonische houten villa 135m², uit 2012m, een grote woonkamer met open moderne open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, kantoor, bijkeuken, garage en zwembad om een omheind terrein van 1300m² op het Zuiden met uitzicht over de Pyreneeën.

Dit onroerend goed in een geprivilegieerde locatie zal u verrassen dankzij de handige uitvoering maar zeer zeker dankzij het uitzicht.

Eenmaal voorbij de voordeur komt men in de hal welke leidt aan de linkerkant naar een ruime lichte woonkamer (42.57m²) met moderne, uitgeruste en open keuken.

Een pellet kachel voor uw gezellige winteravonden maken de wederkerige airco compleet.
U zult verrast zijn van de moderne ramen met kwalitatief goede voorzieningen, met mooi lichtinval, vooral dankzij de panoramische openslaande deuren naar het schitterende houten terras, half overdekt, op het Zuiden met uitzicht over de Pyreneeën.
In de linkervleugel het eerste slaapgedeelte met twee slaapkamers (12 en 14m²) met centrale badkamer (6.50m²) en zelfstandige ingang voor de twee slaapkamers, toilet en kasten.

In de rechtervleugel het tweede slaapgedeelte met twee slaapkamers (11 en 12m²) waarvan een met toegang tot een privé houten terras op het Zuiden, centrale badkamer met zelfstandige ingang voor de twee slaapkamers, toilet en een kantoor maken dit gedeelte compleet.

Terug in de hal treft men aan de rechterkant een bijkeuken (5.48m²).

Buiten een mooi houten half overdekt terras (34m²) met elektrische luifel, half ingegraven zwembad en een leuk aangelegd park van 1300m². Een vrijstaande garage maakt het bezoek compleet.

Deze magnifieke villa is met houtconstructie, kwalitatief goede voorzieningen, dubbele beglazing, plat membraan dak EPDM, verwarming via pellet kachel, aangevuld met elektrische convectors , wederkerige airco in de woonkamer en de ouder slaapkamer aan de rechterkant, warm water via boiler van 300 l, centrale stofzuiger en riolering.

U heeft het vast al begrepen, dit onroerend goed blijft niet lang in de verkoop. Een ideale investering voor een familie of pré pensionades, kwalitatief goede voorzieningen en een magnifiek uitzicht.

5 min van Saint Gaudens, 45 min ten Zuiden van Toulouse, vlakbij voorzieningen en de autoroute, 2 uur van de Oceaan en 2uur30 van de Middellandse Zee.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website www.georisques.gouv.fr

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Andere kenmerken

• Zwembad
• gelijkvloers
• Golfterrein (-10km)
• Tuin
• Beboomd
• Traditionele konstruktie
• Nuts voorzieningen aanwezig
• Bewoonbaar
• Omheining
• Dubbele ramen
• Winkels in nabijheid (-500m)
• School (-5km)
• Haard
• Terras
• Garage
• Stad
• Uitzicht op zee of bergen