Domein in het groen zonder inkijk -

330 000 €

Vergoedingen aan de verkoper

Op slechts 5 minuten van Lasseube (64) ligt dit huis van 138 m² in een rustige, zonder inkijk met panoramisch uitzicht over het platteland.
Het bestaat uit een woon-eetkamer met open haard, een zeer lichte aparte keuken, een serre, drie slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan één met eigen badkamer, en een badkamer op de begane grond.
Gelegen op een terrein van 1,17 hectare met weiland, boomgaard, geklasseerd bos en een natuurreservaat.
Een barbecueplaats, wijnkelder, dierenverblijf, garage en grote camperstalling maken dit zeldzame object, ideaal voor natuurliefhebbers, compleet.

Zodra je aankomt, zorgen de absolute rust en de schoonheid van het landschap voor een echt ‘wow’-effect. Het huis straalt een warme, vredige sfeer uit, in perfecte harmonie met de natuurlijke omgeving.

Een groot terras verwelkomt je bij binnenkomst. Via de voordeur kom je in een grote woon-eetkamer (52 m²), badend in het licht, met een imposante open haard die structuur geeft aan de ruimte. Vanaf hier heb je aan de ene kant toegang tot de veranda (21,62 m²), een echte open leefruimte, en aan de andere kant tot de trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerkant is de aparte, zeer lichte keuken (17 m²) die ook profiteert van ononderbroken uitzicht over de tuin en het terras dankzij twee directe toegangen naar buiten. Ook op de begane grond is er een badkamer (10 m²) met bad en douche, evenals een apart toilet.

Boven is de indeling als volgt: een slaapkamer aan de linkerkant (26 m²), twee andere aan de rechterkant (11 en 10 m²), waarvan een en suite. De slaapkamer aan de achterkant heeft ook een eigen doucheruimte met wc, bidet en wastafel.


Op het terrein (1ha17) kun je optimaal profiteren van de omgeving: een vlak terrein rond het huis, ideaal om buiten te eten, een barbecueplaats, een zacht glooiende boomgaard en een hellend terrein met hout om te exploiteren. Het hele pand ligt in een natuurgebied met geklasseerd bos.

Het huis wordt verwarmd door een Wiessmann oliegestookte boiler met warmwaterproductie, aangevuld met een open haard. Dakpannen dak, traditionele dakconstructie en het schrijnwerk is van PVC met dubbele beglazing, behalve in de keuken waar een houten raam met enkele beglazing is.Septic tank.

Verder is er een wijnkelder die toegankelijk is vanuit de woonkamer, een dierenverblijf, een garage en een grote hangar die plaats biedt aan een camper.

Een zeldzaam object voor liefhebbers van natuur, ruimte en rust, op slechts 5 min van het levendige dorp Lasseube, met zijn winkels en voorzieningen, 20 min van het SNCF treinstation, 50 min van de skigebieden, 1 uur van Spanje en 1u50 van Biarritz.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Andere kenmerken

• Tuin
• Beboomd
• Traditionele konstruktie
• Bewoonbaar
• Dubbele ramen
• Buren in nabijheid (-100m)
• School (-5km)
• Haard
• Terras
• Bijgebouwen
• Kelder
• Garage
• Platteland