Gelijkvloerse woning met zwembad -

274 000 €

Vergoedingen aan de verkoper

In een gevraagd dorp ten Zuiden van Tarbes bevindt zich deze gelijkvloerse woning (160m²) op een aangelegd terrein van meer dan 700m²; u zult verbaasd staan van de inerichting.

Een mooie hal, lichte woonkamer, grote uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, badkamer, douche, natte kamer, twee toiletten, atelier, veranda, extra kamer, zomerkeuken, carport en als toetje een geweldig terras met verwarmd zwembad. Alle voorzieningen in de nabijheid.

U komt binnen in de tuin via een hekje of het grote hek.
Eenmaal in de hal ziet u aan de rechterkant een mooie ingerichte keuken van 18m².
Deze biedt verscheidene kasten en een graniet werkblad.

Aangrenzend de keuken een lichte woonkamer van 40m² met zicht op het zwembad en de tuin.
Deze ruimte biedt een leuke open haard en een bibliotheek.
U kunt zich de gezellige avonden met een mooi boek vast al wel voorstellen bij het open haard vuur.

Terug in de hal gaat een leuke gang naar een apart toilet met wastafeltje, grote badkamer (6m²) met bad, douche, dubbele wastafel en handdoeken droger.

De eerste slaapkamer 10m² biedt een bibliotheek en een grote massief houten ingebouwde kast.
De tweede slaapkamer van meer dan 13m² biedt eveneens een ingebouwde kast maar heeft als bijzonderheid een privé veranda waar u uw bureau kunt installeren, naai atelier, ontspannings ruimte….
De derde slaapkamer van 15m² is ook uitgerust met een grote ingebouwde kast en opent naar het overdekte terras.
De woning is verrassend, is ingericht als gelijkvloers, maar biedt uiteindelijk nog een souterrain.

Hier kunt u nog extra kamers creëren, badkamer met toilet, natte kamer, atelier of technisch lokaal voor het zwembad en geothermiek.
Buiten wacht u een verrassing : een geweldig verwarmd zwembad, met zout en afdekking.

Rondom het zwembad (7 x 3.5m) kunt u genieten van een mooi terras en een zomerkeuken.
Dit biedt een plancha, eetgedeelte en airco, zodat u er het gehele jaar gebruik van kan maken.
Er is plaats voor uw auto’s onder een groot carport.
2 tuinhuisjes en een kleine vijver met koi karpers.
De woning biedt een alarm systeem.
Verwarming via warmte pomp om uw facturen te verlagen.

Er zijn nog meer verrassing welke u ter plaats moet komen ontdekken.
Dakpannen dak en zonne panelen.

Dubbele beglazing met elektrische rolluiken en/of houten luiken.

Verwarming en warm water via warmte pomp, efficiënt om uw facturen te verlagen.

Open haard als aanvulling, maar zeer zeker om te kunnen genieten van een open vuur.
Riolering.

Deze gezellige villa, zonder werkzaamheden te plannen bevindt zich op 5 min van Tarbes, vlakbij een autoroute, 20 min van het vliegveld, 30 min van Lourdes, 1uur van ski stations, 1uur30 van Toulouse en Biarritz en 3uur30 van de Middellandse Zee.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Andere kenmerken

• Zwembad
• gelijkvloers
• Golfterrein (-10km)
• Tuin
• Beboomd
• Traditionele konstruktie
• Nuts voorzieningen aanwezig
• Bewoonbaar
• Omheining
• Dubbele ramen
• Winkels in nabijheid (-500m)
• Grote stad (-50km)
• School (-5km)
• Haard
• Terras
• Bijgebouwen
• Onderhuis verdieping / Kelder
• Kelder
• Stad