Gerenoveerde uitzonderlijke schuur -

500 000 €

Vergoedingen aan de verkoper

20 minuten van Saint-Lary biedt deze gerenoveerde schuur uit 1777 , kwalitatieve voorzieningen (145m²) met een woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, badkamer, dubbele garage, kelder, buitengebeuren, alles op het Zuiden met uitzicht over de bergen.

In het hart van een charmant Pyreneeën dorpje, rustig gelegen, ver van drukke verkeerswegen, zal dit originele onroerend goed u niet onverschillig laten.

U komt op het domein via een voetgangers ingang of een breed hek naar een geasfalteerde binnenplaats.

Een dubbele garage van 110m² ideaal voor parkeren/berging op 2 niveaus. Op de begane grond een atelier, twee parkeerplaatsen (waarvan een verhoogde voor een busje of personenwagen en een hogere ruimte voor berging.

Toegang tot de woning kan via de garage maar ook via de voordeur, indien gewenst.

Vanaf dat moment is het onvermijdelijk dat u zegt : WAAAUW!
Een woonruime (60m²) bestaande uit een dubbele salon, eetkamer en open keuken.

Het samengaan van authenticiteit en modern, hout en natuursteen is een geweldige combinatie.

Vele details trekken uw aandacht. Laten we het eens bekijken.
Tegenover ons de eerste salon, momenteel met drie canapés, maar kan gemakkelijk plaats bieden aan een grote tafel voor familiale maaltijden. Aan de linkerkant die kleine intieme salon rondom de open haard, geweldig na een dag skiën.

Deze ruimte wordt aangevuld met de keuken met schitterende tinten welke goed samengaan met het hout en de natuurstenen.

Vele kasten en de open keuken behoudt toch een natuurlijke afbakening.
De begane grond is compleet dankzij de bijkeuken (9m²) ,een voorraadkamer, badkamer en toilet.

Via een trap komt men in het slaapgedeelte.

Hier treft men drie mooie slaapkamers (10, 16 en 16m²), dressing (8m²) en een badkamer (10m²).

De kwaliteit van de materialen zijn hetzelfde als die van het woongedeelte, een subtiel samengaan van hout/natuursteen, variatie in tinten en een gezellige sfeer.

De badkamer (graniet, hout en rivierstenen) biedt twee ruime wastafels, bad en Italiaanse douche.

Na enkele treden komt men op de in te richten zolder (70m²).

Hier is reeds elektriciteit en alle aansluitingen zijn gepland. Een zelfstandige toegang is hier mogelijk zodat deze ruimte gecreëerd kan worden als zelfstandig appartement voor verhuur of niet.

Buiten kunt u genieten van mooie momenten met uitzicht over de bergen.
Een gewelfde kelder van natuursteen (10m²) maakt het geheel compleet.

Natuurstenen structuur.
Natuurlijk leisteen dak.
Houten ramen en dubbele beglazing.
Verwarming via warmte pomp en pellet kachel.

Isolatie via glaswol.
Riolering.
Dit is liefde op het eerst gezicht, zeldzaam, dankzij de locatie, de kwaliteit van de voorzieningen, ideaal voor eerste aanschaf, pré-pensionados, maar eventueel ook voor een investering in een dynamische vallei.

20 min van Saint-Lary, toeristische plaats en ski pistes, 25 min van Lannemezan en het station SNCF, 1uur30 van Toulouse en het internationale vliegveld en 2uur vaan de Atlantische Oceaan.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Andere kenmerken

• Natuurstenen muur
• Bewoonbaar
• Omheining
• Dubbele ramen
• Winkels in nabijheid (-500m)
• School (-5km)
• Haard
• Terras
• Zolder
• Kelder
• Garage
• Uitzicht op zee of bergen
• Bergen