- 1 /34
- 2 /34
- 3 /34
- 4 /34
- 5 /34
- 6 /34
- 7 /34
- 8 /34
- 9 /34
- 10 /34
- 11 /34
- 12 /34
- 13 /34
- 14 /34
- 15 /34
- 16 /34
- 17 /34
- 18 /34
- 19 /34
- 20 /34
- 21 /34
- 22 /34
- 23 /34
- 24 /34
- 25 /34
- 26 /34
- 27 /34
- 28 /34
- 29 /34
- 30 /34
- 31 /34
- 32 /34
- 33 /34
- 34 /34
Groot domein, gîte, 4 ha - 675 000 €Vergoedingen aan de verkoper
- Referentie : AF26161
- Aantal kamers : 22
- Aantal slaapkamers : 5
- Woon oppervlak : 430 m²
- Grond oppervlak : 40 000 m²
- Grond belasting : 2 300 €
Belangrijkste kenmerken
Hautes-Pyrénées (65)
Tussen Trie-sur-Baïse et Villecomtal-sur-Arros bevindt zich dit grote domein met 430m² woonoppervlak, ideaal voor een activiteit als gîte met 4 zelfstandige woningen, grenzend aan een terrein van meer dan 50 ha.
Gedoopt “De Tweelingen” dankzij de constructie van twee toren, heeft deze voormalige boerderij de allure gekregen van een kasteel.
De binnenplaats met het terras en het zwembad geven direct een schitterend zicht op de weilanden en het lager liggende kleine meer.
Dit domein is uitermate geschikt voor alle projecten: ontvangst, familiaal, landbouw, paarden, vrije tijd ontspanning en de locatie zal iedereen die van rust en natuur houdt aanspreken.
Het domein is verdeeld in drieën : woningen, grond en 2.000m² landbouw gebouwen.
De 4 woningen kunnen gemakkelijk samengevoegd worden tot 430m² woonoppervlak met 8 slaapkamers ; alle gedeelten communiceren met elkaar.
U kunt de authentieke boerderij verdelen in een L vorm, in twee woningen : de eerste, de voormalige schuren, de 136m² georiënteerd op het Oosten bestaande uit een woonkamer van 35m², keuken van 15m² op de begane grond en 3 slaapkamers (12, 14 en 14m²) en een badkamer (9m²), op de etage.
De tweede woning met 120m² is in feite de voornaamste boerderij, liggende op het Zuiden. Deze biedt ruimtes van 25m²: een woonkamer en keuken op de begane grond en 2 slaapkamers op de etage, eveneens een kleine salon en badkamer halverwege de etage.
De toren van de vijver op het Oosten (114m²) biedt evenals de andere toren en de twee woningen een eigen ingang. Een grote keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.
De toren van de fontein van 77m² op het Westen biedt dezelfde indeling maar dan met een slaapkamer.
De twee woningen worden verwarmd via een verwarming ketel met keuze van pellets, kersenpitten of granen en is zeer economisch. Dubbele beglazing en afwatering via septic tank.
De 4 ha grond bestaat voornamelijk uit twee terrassen, het zwembad van 8 x 4, weilanden en een klein meer, wat zich uitstekend leent voor paarden. Het is mogelijk om 50 ha extra grond aan te schaffen.
De 2.000m² bijgebouwen bestaan uit twee grote rechthoekige gebouwen zonder muren met grote hoge plafonds; deze kunnen voor ieder project gebruikt worden.
Het domein is ideaal gelegen vlakbij toeristische attracties, zoals het Jazz Festival de Marciac (30 min), ski stations en trektochten (1 uur), de baden van de Atlantische oceaan (2 uur), de Middellandse Zee (3 en een half uur ) en zeer toegankelijk de trein transporten of vliegtuig.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
- Zwembad
- gelijkvloers
- Tuin
- Beboomd
- Natuurstenen muur
- Traditionele konstruktie
- Nuts voorzieningen aanwezig
- Bewoonbaar
- Dubbele ramen
- Grote stad (-50km)
- Haard
- Terras
- Bijgebouwen
- Zolder
- Garage
- Platteland