Historisch domein in dorpscentrum -

726 000 €

Vergoedingen aan de verkoper

Op een uur van Pau of Bayonne, in het hart van de middeleeuwse stad Sauveterre de Béarn, kom deze historische woning ontdekken die in de 12e eeuw is gebouwd, een waar juweel van Béarn des Gaves, met 4 slaapkamers, een woonkamer, eetkamer, keuken, ontvangstruimte, een grote garage, alles op 600 m² met een intieme tuin.

Duik in de geschiedenis en de schoonheid van deze prachtige woning die een uitzonderlijke levensstijl biedt voor degenen die charme en authenticiteit zoeken.

Zodra u de drempel van dit huis overschrijdt, wordt u naar een andere tijd vervoerd. Stenen muren en zichtbare balken vertellen een rijke en fascinerende geschiedenis.

Elke kamer is doordrenkt van natuurlijk licht, wat een warme en gastvrije sfeer creëert.

Aan de voorzijde is er een grote ruimte van 110 m² die recent volledig is gerenoveerd, waar u uw gasten kunt ontvangen met een perfect uitgeruste keuken van 20 m² en toilet.

U keert terug naar het oude gebouw waar zich een woonkamer/bibliotheek van 20 m² bevindt, een toilet en een grote kamer van 130 m² met zijn stenen muren, schietgaten en een imposante open haard.

Via de hoofdingang van 6 m² leidt een trap naar de eerste verdieping die leidt naar een master suite van 17 m² met badkamer van 6,50 m² en een douche van 2,60 m².

Rechts van het slaapgedeelte vindt u een grote slaapkamer van 20 m² met badkamer en een terras van 30 m² met een prachtig uitzicht; een slaapkamer van 9 m², een slaapkamer van 12 m² met douche van 4 m².

Op de overloop een douche en toilet van 2.40 m².

De perfect ingerichte kelder maakt opslag mogelijk, evenals een garage van 100 m² en verschillende kamers.

Het dak is gemaakt van Picon dakpannen, de verwarming via een warmtepomp, het sanitair is aangesloten op de riolering.

Een intieme tuin completeert deze woning die is gerenoveerd, met name de verwarmingsinstallatie door warmtepomp.

Kortom, deze woning biedt u meerdere mogelijkheden zoals gezinswoning, horeca, groepsontvangst, bed and breakfast....

U bevindt zich in de directe omgeving van alle voorzieningen, op een uur van Biarritz of Pau, op een uur van skigebieden of Spanje en op 15 minuten van een oprit van de autoroute.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Andere kenmerken

• Golfterrein (-10km)
• Tuin
• Beboomd
• Natuurstenen muur
• Traditionele konstruktie
• Nuts voorzieningen aanwezig
• Bewoonbaar
• Omheining
• Dubbele ramen
• Winkels in nabijheid (-500m)
• Grote stad (-50km)
• School (-5km)
• Haard
• Terras
• Bijgebouwen
• Zolder
• Onderhuis verdieping / Kelder
• Kelder
• Garage
• Normes PMR
• Uitzicht op zee of bergen