Schitterend architectonisch domein -

739 000 €

Vergoedingen aan de verkoper

Vlakbij Bagnères de Luchon biedt dit ruime huis met 306 m² ruime accommodatie en comfortabele voorzieningen. Het bestaat uit een keuken, eetkamer, woonkamer, 6 slaapkamers, badkamer met douche, 2 badkamers, 2 veranda's, bijkeuken, berging, garage, tuinhuisje en houten chalet, allemaal gelegen op een omheind, bebost terrein van 2300 m² met uitzicht op de bergen.

Zodra je door dhet hek bent, ziet u op het zuiden gelegen landgoed . Op het volledig omheinde terrein van 2.300 m², beplant met bomen, kun je optimaal profiteren van de vredige omgeving.
Het grote terras nodigt uit om te ontspannen en buiten te dineren, terwijl een aantal intieme hoekjes, zorgvuldig uit het zicht geplaatst, toevluchtsoorden van rust bieden waar je in alle rust je batterijen kunt opladen.

Elegantie, ruimte en licht.

Vanaf het moment dat je binnenkomt, hangt de charme in de lucht, met een grote hal die naar links leidt naar een weelderige woonkamer badend in het licht met een warme, vriendelijke sfeer . Deze royale ruimte opent harmonieus naar een moderne, functionele keuken en bijkeuken, ideaal voor het delen van speciale momenten met familie of vrienden.

Als natuurlijk verlengstuk van de woonruimte nodigt een prachtige veranda met panoramische ramen uit om te genieten van een adembenemend uitzicht op buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Een ideale omgeving om te ontspannen in elk seizoen.

Terug in de hal, aan de rechterkant, is het eerste slaapgedeelte, bestaande uit een master suite, een echte cocon van rust.
Een slim ingedeelde bijkeuken maakt het dagelijks leven eenvoudiger, terwijl een grote multifunctionele ruimte de fantasie de vrije loop laat: speelkamer, studeerkamer, creatieve werkplaats... Aan u om het ideale gebruik te bepalen.

Een elegante trap leidt vervolgens naar de tweede nachtruimte, een verdieping gewijd aan intimiteit en comfort. Vijf ruime slaapkamers, geoptimaliseerde opbergruimte en verfijnde badkamers vormen deze ruimte, ontworpen voor het welzijn van iedereen.

Als we ten slotte de buitenkant verder verkennen, vinden we een grote garage, een tuinhuisje en een charmant houten chalet, perfect voor verschillende indelingen. Dit alles in een bevoorrechte omgeving, sublime door het uitzicht op de bergen, een echte uitnodiging tot contemplatie en sereniteit.

Zoals u al hebt begrepen, nodigt dit huis uit tot welzijn en ontspanning. Elke ruimte is ontworpen om comfort, gezelligheid en sereniteit te combineren. En dat alles in een betoverende omgeving. Laat u verleiden door de charme en kom het ontdekken tijdens een bezoek.

Ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warm water via een individuele gasgestookte boiler en elektrische radiatoren, aangevuld met een open haard.
Septic tank.

Dit prachtige domein ligt dicht bij Luchon en alle voorzieningen, 1 uur van Tarbes en het vliegveld, 1 uur van Blagnac en het internationale vliegveld, 10 min van de eerste skipistes en 2 uur van de oceaan en de Middellandse Zee.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Andere kenmerken

• Golfterrein (-10km)
• Tuin
• Beboomd
• Natuurstenen muur
• Traditionele konstruktie
• Nuts voorzieningen aanwezig
• Bewoonbaar
• Omheining
• Dubbele ramen
• School (-5km)
• Haard
• Terras
• Bijgebouwen
• Kelder
• Garage
• Uitzicht op zee of bergen